Omschrijving

De bouw is begonnen!

Het bedrijfsverzamelgebouw kent een unieke ligging aan het Zwarte Water. Deze waterweg verbindt de IJssel met de Zwolse binnenstad. Het complex omvat 29 units met een formaat vanaf 144 m² tot 610 m². Alle units zijn voorzien van een verdieping.

Dit betreffen hoogwaardige bedrijfsunits voorzien van beton vloeren op zowel de...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 684 m² In units vanaf 684 m²

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

De bouw is begonnen!

Het bedrijfsverzamelgebouw kent een unieke ligging aan het Zwarte Water. Deze waterweg verbindt de IJssel met de Zwolse binnenstad. Het complex omvat 29 units met een formaat vanaf 144 m² tot 610 m². Alle units zijn voorzien van een verdieping.

Dit betreffen hoogwaardige bedrijfsunits voorzien van beton vloeren op zowel de begane grond alsmede de verdiepingen.
De units worden casco opgeleverd voorzien van eigen nuts meters t.b.v. water en elektra.
De Rieteweg staat in directe verbinding met de bruisende binnenstad van Zwolle.

Locatie
De Rieteweg kent een unieke locatie in Zwolle, direct aan het Zwarte Water welke verbinding biedt tussen de IJssel en de stadsgracht van Zwolle. De Rieteweg is uitstekend bereikbaar per (vracht)auto dankzij de gunstige ontsluiting met de snelweg (A28). Daarnaast is het complex relatief dicht bij het centrum van Zwolle gelegen. De Rieteweg staat ook in directe verbinding met de Westerlaan en daarmee met het centraal station.
Aan de noordzijde van het complex is de woonwijk stadshagen gelegen.

Objectinformatie
Begane grond:
- Aansluiting Water en elektra en glasvezelaansluiting
- Overheaddeur
- Maximale belasting 1.000 kg/m²
- Monoliet afgewerkte betonvloer
- RC waarde: 3,5m² K/W

De units worden casco opgeleverd.
Eerste-/ tweede etage:
- Bedrijfsruimte met grote raampartijen
- Kanaalplaatvloer met cementdekvloer
- Maximale belasting 400 kg/m²
- RC waarde dak: 6,0 m² K/W

Buitenterrein
Ruime parkeervoorziening op gezamenlijk terrein, tevens zijn er parkeerplaatsen toegewezen aan elke unit.

Beschikbaar
De totale vloeroppervlakten variëren van 144 m2 tot 684 m2 (BVO’s) verdeeld over een begane grond en een volledige verdiepingsvloer., een aantal units heeft een tweede etage. De koopsommen starten vanaf €237.600 en lopen tot €850.000 VON te vermeerderen met BTW. Voor een gedetailleerd overzicht verwijzen we u naar de bijgevoegde brochure. Vraag ons naar de actuele beschikbaarheid.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 800.000,- vrij op naam Aanvaarding Per 01-03-2024 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting Gereed in het eerste kwartaal van 2024 In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 7440 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 684 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 400 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 7 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 684 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend

Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte
Voorzieningen: Overheaddeuren, betonvloer
Oppervlakte: 684 m²
In units vanaf: 684 m²
Vrije hoogte: 400 cm
Vloerbelasting: 1000 kg/m²